...
خبرهای مرتبط .................................
RELATED NEWS
کد خبر: 127307 | تاریخ مخابره: ۱۳۹۸/۲/۲۴ - 07:31
در یک‌سال رخ داد؛

افزایش دو‌برابری قیمت مسکن

مدیر‌کل دفتر سرمایه‌گذاری و اقتصاد مسکن با‌بیان‌اینکه افزایش دو‌برابری قیمت مسکن در سال ۹۷ به‌تبعیت از سایر شرایط اقتصادی در کشور رخ داد، گفت: «مردم و مشاوران املاک، همکاری لازم برای راه‌اندازی و تقویت سامانه اطلاعات بازار املاک (سابا) را داشته باشند». به‌گزارشِ ایلنا؛ عباس فرهادیه گفت: «بر‌اساس آماری که وزارت راه و شهرسازی و دفتر اقتصاد مسکن استخراج کرده و نیز آمار بانک مرکزی؛ افزایش ۱۰۴‌درصدی قیمت مسکن در سال ۹۷ رخ داد». وی افزود: «افزایشی که رسماً اعلام شده و ۱۰۴‌درصد است؛ بیانگر این‌است‌که تقریباً دو‌برابر افزایش قیمت را تا فروردین‌ماه داشتیم و این، چیزی نیست که بتوان آن‌را کتمان کرد و همه اینها بر‌مبنای اتفاقاتی‌ست که در اقتصاد کلان کشور شکل گرفته است». فرهادیه درباره اعلام قیمت‌های واقعی گفت: «مشکل اساسی، درج قیمت در سایت‌ها نیست؛ زیرا تجارت الکترونیک در سایت‌ها و در دنیا نیز مرسوم است. آنچه مشکل ایجاد می‌کند، انحراف از قیمت‌های واقعی‌ست». وی با‌بیان‌اینکه جهش اتفاق‌افتاده در دو،سه‌ماه اخیر حتماً باید آسیب‌شناسی شود، گفت: «وزارت راه و شهرسازی، سامانه‌ای را تحت‌عنوان سامانه ثبت املاک و مستغلات دارد که در‌اختیار همگان است. شهروندان می‌توانند آخرین معاملات انجام‌شده را در این سامانه مشاهده کنند». وی افزود: «مشاوران املاک با ثبت معامله در این سامانه، کد رهگیری دریافت کرده و قمیت‌های واقعی معامله‌شده را در این سامانه به‌منظور شفافیت ثبت خواهند کرد». وی، این ویژگی را مختص مشاوران املاکی دانست که پروانه دارند و گفت: «قاعده حجم مبنا که در بورس رایج است و ملاک ‌عمل قرار می‌گیرد، در مسکن نیز قابل‌بهره‌برداری‌ست. پس، برای‌آنکه بتوان قیمت هر واحد مسکونی را در منطقه‌ای اعلام کرد، باید تعدادی قابل‌توجه معامله داشت. متأسفانه در ماه‌های فروردین و اردیبهشت، حجم معاملات قابل‌توجه نبود که بتواند ملاک عمل قرار بگیرد». وی، همچنین از برگزاری جلسات مشترک با مصطفی قلی خسروی (رئیس اتحادیه مشاوران املاک) خبر داد و گفت: «بر تقویت سامانه بازار املاک ایران (سابا)، در جلسه فوق تأکید شد». وی خاطرنشان کرد: «این سامانه هرچقدر تقویت و هرچقدر اطلاعات در آن زیاد شود، به شفافیت کمک می‌کند. یعنی، مردم به‌صرف‌اینکه قیمتی در سایتی درج شده؛ این تصور را نخواهند داشت که یا قیمت مسکن خودشان یا مسکنی که می‌خواهند خریداری کنند، گران شده؛ بلکه به قیمت واقعی رجوع خواهند داشت». مدیرکل دفتر سرمایه‌گذاری و اقتصاد مسکن با‌اعلام‌اینکه سامان بازار املاک ایران مختص تهران و هفت شهر است، گفت: «مشاوران املاکی که توسط صنف مجوز ورود به سامانه را دارند، می‌توانند وارد سامانه شده و اطلاعات لازم را در آن درج کنند». وی در‌خصوص چرایی اینکه نمی‌توان روی قیمت مسکن کنترل داشت، گفت: «ما، در کشوری زندگی می‌کنیم که هم به‌لحاظ شرع و هم به‌لحاظ عرف، مالکیت محترم است».

ارسال دیدگاه شما

  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط مدیر سیستم منتشر خواهند شد
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهند شد
  • پیام هایی که به غیر از زبان پارسی باشد منتشر نخواهند شد