وزیر راه‌وشهرسازی:
احتکار زمین، یکی از دلایل گرانی مسکن است
«مهرداد بذرپاش» در نشستی به‌منظور تشریح دستاوردهای دولت سیزدهم در وزارت راه‌وشهرسازی گفت: در کلان‌پروژه مسکن دو نگاه وجود دارد. اول‌اینکه دولت چه نقشی باید در بخش مسکن ایفا کند و اینکه آیا باید مداخله‌ای دراین‌بخش داشته باشد یا خیر؟ اگرچه دارای نقش حداکثری دراین‌بخش بودیم و تا آخر نیز پای‌کار هستیم. وزیر راه‌وشهرسازی افزود: براساس آمارها با کاهش ساخت‌وساز در مسکن مواجه بودیم. وقتی تولید مسکن کم شود اثر مستقیمی در تورم می‌گذارد. طبق آماری که مرکز آمار ارائه داده در ۱۳۹۹ تولید مسکن رشد منفی ۱۳درصدی را شاهد بود. در ۱۴۰۰ این رشد به منفی ۶.۹درصد رسید که با اقدامات انجام‌شده این‌عدد در ۱۴۰۲ رشد ۷.۱درصدی داشته که نشانه تولید ساخت‌وسازهای گسترده و رشد و تولید مسکن است. به‌گزارش سپیده رشیدپورایی (ایسنا)؛ وزیر گفت: اگر نگاه مداخله دولت را حداقل می‌دیدیم این‌حد از عملیات ساخت‌وساز ملی را شاهد نبودیم. بیش از دومیلیون و ۶۰۰هزارواحد در نهضت ملی یا ساخته شده یا درحال‌ساخت است که بخشی‌ازآن به مردم تحویل و بخشی نیز درحال‌پیشرفت است. در بخش تأمین زمین برای مسکن از ۱۰۰هزارهکتار در بخش شهری و روستایی عبور کردیم. در بخش شهری بیش از ۵۰هزارهکتار وارد نهضت ملی مسکن شده و حدود ۵۰هزارهکتار هم در محدوده‌های روستایی تأمین زمین شده است. وزیر راه‌وشهرسازی بابیان‌اینکه از ابتدای انقلاب تا قبل ۱۴۰۲ مجموعه زمین‌های روستایی که تحویل مردم شد ۸۰۰هزارقطعه بود، گفت: در سال ۱۴۰۲ و چهارماهه ۱۴۰۳ بیش از یک‌میلیون‌قطعه زمین وارد سامانه و تحویل مردم شده. به‌گفته وی؛ برای مسکن مهر ۱.۱میلیون‌واحد تأمین زمین در محدوده شهری انجام شده بود که دراین‌دولت برای ۱.۹میلیون‌واحد در کمتر از سه‌سال تأمین زمین شده است. وزیر به اقدامات وزارت راه‌وشهرسازی در بخش بافت فرسوده اشاره کرد و گفت: توجه به بافت فرسوده یکی از سیاست‌های اصلی دولت سیزدهم بود. میانگین تعداد پروانه‌های ساختمانی صادره در بافت فرسوده در دولت یازدهم و دوازدهم سالانه ۴۷هزار پروانه بود که این‌عدد در دولت سیزدهم به ۹۴هزار پرونده رسید. سالانه ۸۰هزار قرارداد نوسازی خانه‌های روستایی در دولت یازدهم و دوازدهم داشتیم که این‌عدد در دولت سیزدهم به ۱۶۵هزار قرارداد رسید. بذرپاش به قانون مالیات بر خانه‌های خالی نیز اشاره کرد و گفت: قانون مالیات بر خانه‌های خالی که از گذشته مطرح بود برای اولین‌بار در 1.5سال‌گذشته اجرایی و ۱۲۰هزارواحد مسکونی خالی توسط وزارت راه به سازمان مالیاتی معرفی شد. همین هشدار سبب شد تا عرضه بیش از ۱۸۰هزارواحد خالی را به بازار شاهد باشیم. وی به‌تصویب کمیسیون عمران و مسکن در دولت سیزدهم و تشکیل ۱۸ جلسه شورای‌عالی مسکن نیز اشاره کرد و بابیان‌اینکه تورم نقطه‌به‌نقطه خرداد امسال به کمتر از ۱۰درصد (۹.۷درصد) رسید، گفت: این نشان می‌دهد که عرضه زمین و مسکن گسترده‌تر از قبل شده و ادامه دارد. وی بااشاره‌به‌اینکه احتکار زمین یکی از دلایل گرانی مسکن است، گفت: مطابق یکی از این احکام ۰.۲درصد از پهنه کل سرزمینی به پهنه‌های شهری اضافه خواهد شد. براساس برآوردها ۳۰۰هزارهکتار زمین می‌تواند به پهنه‌های شهری در سراسر کشور اضافه شود که این‌اقدام از احتکار زمین نیز جلوگیری می‌کند. وزیر در بخش دیگری از صحبت‌هایش به طرح ۲۷ شهر ساحلی نیز اشاره کرد و گفت: مکان‌یابی این‌شهرها انجام شده است. احداث شهر جدید خلیج‌فارس و مکران مرکزی درحال‌انجام است. این‌شهرها حداقل ۱۰۰هزارهکتار زمین برای ساخت مسکن اضافه می‌کند. افزایش سرمایه بانک مسکن نیز یکی‌دیگر از اقدامات خوب دراین‌دولت بود و قرار است ۱۰۰همت به سرمایه بانک اضافه شود. وزیر راه‌وشهرسازی به سامانه خودنویس نیز اشاره کرد و گفت: سامانه خودنویس واسطه بین موجر و مستأجر را به‌حداقل می‌رساند. بیش از ۶۵۰هزار عقد قرارداد بین موجر و مستأجر دراین‌سامانه ثبت شده است. وعده داده بودیم بخش خریدوفروش مسکن نیز دراین‌سامانه اضافه شود. این‌اقدام شروع شده و تاکنون ۲۵۰هزار عقد قرارداد خریدوفروش در سامانه ثبت شده و امیدواریم تا پایان سال به‌وسیله این سامانه مشکلات مردم در اجاره و خریدوفروش بدون واسطه حل شود. تا امروز بیش از ۱۱۰هزار بازرسی از مشاوران املاکی انجام شده که البته هنوز کافی نیست و باید ادامه یابد. همچنین دراین‌بازرسی‌ها بیش از ۳۲۰میلیاردتومان جریمه تعزیراتی انجام شد. وی به مسکن مهر نیز اشاره کرد و گفت: ابتدای دولت سیزدهم ۲۴۰هزار مسکن مهر به دولت به‌ارث رسید که حدود ۱۴۰هزارواحد آن به‌اتمام رسیده است. ۳۵همت هم از منابع مولدسازی برای اتمام مسکن مهر تأمین کردیم. وی به جابه‌جایی مسافران در اربعین اشاره کرد و گفت: عملیات اربعین پارسال با کمترین حاشیه انجام شد و مشکلات کمتر بود و امسال نیز امیدواریم با کمترین مشکل این‌مراسم برگزار شود. از تاکسی‌های اینترنتی برای جابه‌جایی مسافران دراین‌ایام دعوت کردیم. ظرفیت پارکینگ‌ها ۲۰درصد افزایش پیدا می‌کند. خدمات و تسهیلاتی در پایانه‌ها درنظر گرفته شده است. نقاط حادثه خیر در مسیرهای اربعین برطرف شده است. پروازهای اربعین را افزایش خواهیم داد. نرخ بلیت پروازها به‌زودی تعیین می‌شود. امسال تردد دریایی نیز اضافه شده؛ اگرچه ظرفیتی محدودی دارد ولی شروع خوبی‌ست. همچنین ظرفیت جابه‌جایی ریلی را نیز ۲۰درصد افزایش دادیم. اعزام زائران نیز از ۲۱ ایستگاه به اربعین انجام خواهد شد. بذرپاش گفت: در سال ۱۴۰۲ رکورد ترانزیت خارجی کشور را زدیم؛ به‌طوری‌که مجموع ترانزیت جاده‌ای و ریلی به بیش از ۱۷میلیون‌تن رسید این‌درحالی‌ست‌که رکورد قبلی ترانزیت کشور سال ۹۳، ۱۲میلیون‌تن بود. در بخش جاده‌ای پارسال ۱۴.۷۵میلیون‌تن ترانزیت داشتیم که درمقایسه‌با سال ۱۴۰۱ رشد ۵۸درصدی را نشان می‌دهد. طبق قانون برنامه هفتم در سال اول این‌برنامه ترانزیت ۱۶میلیون‌تنی هدف‌گذاری شده اما بااین‌روند میزان ترانزیت تا آخر سال از ۲۲میلیون‌تن عبور می‌کند. در چهارماهه امسال رشد ۵۶درصدی را دراین‌بخش شاهد هستیم. بذرپاش گفت: رئیس‌جمهوری شهید دیپلماسی‌های اثربخشی را در کشورهای همسایه دنبال می‌کرد که از جمله آن‌ها باید به تسهیل تردد و تجارت، تعرفه‌های ترجیحی و توافقی، ایجاد گذرگاه‌های جدید ترانزیتی و توافقات برای جابه‌جایی بار ازطریق ریل اشاره کرد. وی به کلان‌پروژه‌های حمل‌ونقلی در دولت سیزدهم اشاره کرد و گفت: توافقات نهایی برای تکمیل پروژه‌های رشت-آستارا، بهره‌برداری از پروژه رشت-کاسپین، انجام پروژه کریدور شرقی، تکمیل پروژه شلمچه به بصره و پروژه ارس از جمله این‌اقدامات است.