مشکل ۲۰۰هکتار از اراضی اندیشه، نبود طرح تفصیلی‌ست
سپیده حاصلی‌پناه
فاز شش اندیشه به‌عنوانِ بخش قابل‌ملاحظه‌ای از شهر اندیشه و آخرین فاز و شمالی‌ترین بخش این شهر به‌شمار می‌رود. بدون شک همگونی آن با سایر فازهای شهر اندیشه بسیار حائز‌اهمیت است. اما س]ال اینجاست؛ چرا هنوز طرح تفصیلی ندارد و شهرداری نمی‌تواند جواز ساخت صادر کند و اینکه چرا مالکان این فاز ۲۵سال است که سرگردانند. بهرامی که نایب‌رئیسی کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی را نیز برعهده دارد، بابیانِ‌اینکه شنیدن مشکلات شهروندان و پیگیری حل آن از وظایف ذاتی شوراها‌ست، گفت: «مشکلات مالکان فاز شش اندیشه نیاز به همکاری و مساعدت سه مجموعه شهرداری، شرکت عمران و مجتمع اقتصادی کمیته امداد را دارد». وی اندکی به گذشته این شهر پرداخت و عنوان کرد: «فاز شش فعلی به وسعت ۲۰۰هکتار از همان ابتدا به‌عنوانِ بخشی از مجموعه اراضی شهر جدید اندیشه به‌شمار می‌رفت که مالکیت آن متعلق به مجتمع اقتصادی کمیته امداد امام خمینی(ره) بود. این کمیته در یک مقطع زمانی و پیش‌از‌آنکه شهرداری شهر اندیشه تأسیس شود و بدون اینکه کاربری آنها مشخص باشد این اراضی را به قطعات ۱۰۰۰متری تفکیک می‌کند و بخشی از آن‌را واگذار می‌کند و در‌حالِ‌حاضر هفت تعاونی مالک این زمین‌ها هستند. تعاونی هفت‌گانه هر قطعه ۱۰۰۰هزارمتری را به چهارنفر واگذار کرده است و امروز بیش از ۱۰۰۰ مدعی با سند رسمی و تک‌برگ یک‌ونیم‌دانگی از شورای شهر توقع دارند مشکلات آنها را حل کند و جواز ساخت صادر شود». بهرامی ادامه داد: «تعاونی هفت‌گانه در مسیر شورا و شهرداری اندیشه دو مشکل داشت که باید حل می‌شد؛ یکی حذف مدعیان غیرقانونی از‌سوی مالکان که در تاریخ نهم مهرماه سال گذشته طی صورتجلسه‌ای آن‌را برطرف و مکتوب کردند و دیگری ارائه طرح تفصیلی از‌سوی شهرداری اندیشه که در دستورکار ما قرار گرفت». نایب‌رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر اندیشه تصریح کرد: «مرداد‌ماه سال ۹۷ درخواستی مبنی‌بر حل مشکلات مالکان این اراضی را تقدیم رئیس وقت شورا کردم و بلافاصله موضوع در صحن شورا مطرح و به شهرداری ابلاغ شد تا در اولین مرحله طرح تفصیلی این شهر تهیه شود؛ لذا لایحه پیشنهادی شهرداری در همان مرداد‌ماه ۹۷ مبنی‌بر گرفتن مشاور به شورا تقدیم شد». وی ضمن تحسین و تقدیر از همکاری و حضور نمایندگان متین تعاونی‌ها جهت همفکری و حل مشکلات اراضی فاز شش اندیشه، این بخش از عملکرد مجموعه مدیریت شهری را این‌گونه خاتمه داد: «بعد از ارائه چندین طرح تفصیلی از‌سوی مشاور و بررسی آن، طرح نهایی را تصویب و به دو مجموعه شرکت عمران شهر اندیشه و همچنین کمیته امداد ابلاغ کردیم تا نتیجه مطلوب صادر و به مالکان ابلاغ شود». در بررسی‌های به‌عمل‌آمده از سایر مراجع و برخی مالکان و همچنین بررسی طرح تفصیلی پیشنهادی؛ مشخص شد که کمیته امداد بدون در‌نظر‌گرفتن کاربری و تأمین سرانه‌ها از محل اراضی آنها را واگذار کرده است و دومین موضوع اینکه طرح اولیه و پیشنهادی در همان زمان از‌سوی شرکت عمران شهر اندیشه ارائه شده بود که کمیته امداد بر‌همان‌اساس اراضی را در قطعات ۱۰۰۰متری واگذار کرده بود، البته نکته جالب‌تر اینکه شرکت عمران مدعی‌ست بخشی از اراضی کمیته امداد باید به شرکت عمران تعلق بگیرد و آخرین موضوع اینکه کمیته امداد هنوز اراضی زیادی را در‌اختیار دارد و باید سرانه‌های این فاز از محل اراضی کمیته امداد تأمین شود؛ در‌غیر‌این‌صورت شهرداری نمی‌تواند اجازه ساخت را بدون تأمین سرانه‌ها بدهد و از‌آنجایی‌که هر قطعه هزارمتری چهارنفر مالک دارد تأمین سرانه به‌هیچ‌وجه از این قطعات امکان‌پذیر نخواهد بود». در‌پایان این گزارش تأکید می‌شود تا مسئولان شهری با هم‌افزایی و هماهنگی و پیگیری‌های لازم علاوه‌بر حفظ همگونی شهر و جلوگیری از پدید‌آمدن یک شهر بدون سرانه، به ۲۵سال انتظار مالکان نیز پایان داده شود. شاید برخی آنها عمرشان کفاف بهره‌مندی از این حق را ندهد و شاید برخی بی‌سامان در انتظار ساماندهی این حق از‌سوی مدیران و مسئولان هستند.