عضو هیئت‌رئیسه و خزانه‌دار اتحادیه املاک تهران بیان کرد؛
ایجاد دانشگاه علمی -کاربردی ویژه اتحادیه املاک درجهت علمی کردن حوزه مسکن
دکتر مهدی کرباسیان؛ خزانه‌دار اتحادیه املاک تهران گفت: بازار موازی طلا، سکه، ارز؛ افزایش قیمت مصالح ساختمانی؛ هزینه‌های بالای عوارض شهرداری، بنگاه‌داری بانک‌ها، ترک فعل دولت قبل در ساخت مسکن، کمبود عرضه ساختمان و تقاضای بالا و قیمت سازی در فضای مجازی را علت‌های عمده بالا رفتن قیمت مسکن عنوان کرد. رئیس شعبه ۲۶۲۰ مجتمع ۲۷ شورای حل اختلاف استان تهران بااشاره‌به قانون پیش‌فروش ساختمان اظهار داشت: این قانون عطف به نامه تاریخ ۱۳۸۶/۰۶/۲۴ دولت وقت در اجرای اصل یک‌صد و بیست و سوم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران به‌عنوان لایحه به مجلس محترم ارائه شد و در تاریخ ۱۲/ ۱۰ /۱۳۸۹ به تصویب مجلس و در تاریخ ۲۹/ ۱۰ /۱۳۸۹ به تائید شورای محترم نگهبان رسید. این قانون بسیار عالی و تمکین به قانون برای همه الزامی‌ست؛ اما پیشنهاد می‌شود که مجلس محترم در قانون پیش‌فروش مسکن تجدیدنظر کند. و با قرا دادن ابزار و تصویب قانون درجهت ورود بنگاه‌های معاملات املاک که کارگردانان این حوزه مهم اقتصاد هستند بتوانند با ورود به قرارداد پیش‌فروش شوک قابل قبولی درجهت خروج از رکود بازار مسکن و باعث پیشرفت معاملات در این حوزه شوند که این موضوع به چرخه اقتصاد کمک شایانی می‌کند. عضو هیئت‌رئیسه اتحادیه املاک تهران ادامه داد: فراهم کردن بستر لازم برای ثبت معاملات در دفتر املاک و اتصال بنگاه‌های معاملات املاک به شهرداری و اداره ثبت املاک و اسناد و فراهم کردن ابزار آن باعث شود معاملات به‌طور قانونمند در دفاتر املاک انجام شود که این موضوع باعث رشد معاملات مسکن و خروج بازار مسکن از رکود و به دنبال آن گردش مالی قوی و رشد اقتصادی کشور می‌شود. کرباسیان بااشاره‌به اهمیت حوزه مسکن در ایجاد اشتغال و رونق اقتصاد کشور، گفت: دانشگاه علمی و کاربردی اتحادیه املاک نیز درهمین‌راستا تأسیس شده که تاکنون حدود ۲۰۰۰نفر در رشته‌های حقوق مشاوران املاک و... فارغ‌التحصیل شده‌اند و هم‌اکنون حدود ۵۰۰ دانشجو مشغول به تحصیل هستند که اعضای محترم صنف املاک از دانشجویان این دانشگاه هستند که نویدی برای ارتقای تحصیلی و آموزشی صنف مشاوران املاک به‌منظور ارائه نسخه صحیح قرارداد نویسی و خدمات برای مردم محترم است. دکتر مهدی کرباسیان رئیس شعبه ٢٦٢٠ مجتمع ٢٧ شورای حل اختلاف استان تهران در ادامه گفت: برای رفاه حال اعضای محترم صنف مشاوران املاک؛ به دستور جناب آقای قربانیان معاون محترم قضائی شورای حل اختلاف استان تهران و رئیس مجتمع ٢٧ شهید سلیمانی شعبه ۲۶۲۰ شورای حل اختلاف به‌طور اختصاصی راه‌اندازی شده است که در این شعبه به شکایات اعضای صنف و مردم محترم به‌طور ویژه رسیدگی می‌شود که این مهم موجب تسریع در رفع مشکلات و معضلات اعضای محترم صنف و اتحادیه املاک تهران شده است. که لازم میدانم به‌عنوان عضو کوچک این صنف از جناب آقای قربانیان و از ریاست محترم شورای حل اختلاف استان تهران جناب آقای مهدوی تشکر و قدردانی نمایم. وی همچنین با قدردانی از همکاری و تعامل آقای قربانیان رئیس محترم مجتمع ۲۷ شهید سلیمانی تهران، گفت: همکاری خوب ایشان باعث شد این شعبه باقدرت و بهتر از قبل درجهت رسیدگی به امور اعضا صنف املاک گام بردارد. عضو هیئت‌رئیسه و خزانه‌دار اتحادیه املاک تهران درمورد مشکلات مالیاتی اعضاء اظهار داشت: مالیات سرسام‌آور و شفاف نبودن مالیات اعضای اتحادیه فعالان صنفی را کلافه کرده و هرروز با اعتراض اعضا مواجه هستیم. اعضایی که شاید درطول سال درآمدشان از یک کارمند کمتر است، اما مالیات آن‌ها بیشتر است از اداره مالیات خواهش می‌کنم که مالیات این صنف را شفاف‌سازی کند و درگاهی برای اتحادیه املاک مثل دفاتر اسناد رسمی بازنماید که از همان ابتدا که بنگاه معاملات املاک قرارداد را تنظیم می‌کند و می‌خواهد کمیسیون خود را دریافت کند ۹٪ مالیات بر ارزش‌افزوده خود را پرداخت نماید که پرونده مالیات افزوده بنگاه‌داران جمع شود این موضوع هم به نفع اداره مالیات و هم به نفع اعضای صنف مشاوران املاک است. عضو هیئت‌رئیسه و خزانه‌دار اتحادیه املاک تهران گفت: اتحادیه املاک متشکل از پنج کمیسیون: بازرسی، شکایت، آموزش، حل اختلاف و کمیسیون فنی است. کمیسیون بازرسی: جهت مدیریت در امور بازرسی از دفاتر مجاز و غیرمجاز بدون مجوز بحث و بررسی می‌نماید. کمیسیون شکایت: به شکایت مردم محترم از اعضای صنف می‌پردازد. کمیسیون آموزش: به روند آموزش اعضا، امور قرارداد نویسی و قوانین تجارت، مدنی و قانون نظام صنفی و مالیاتی و اصول و فنون مذاکره می‌پردازد که لازمه ورود هریک‌از اعضای محترم به این شغل بزرگ و تأثیرگذار در اقتصاد کشور است. کمیسیون حل اختلاف: به اختلاف بین اعضای صنف با یکدیگر می‌پردازد و کمیسیون فنی درمورد امور اتحادیه بحث و بررسی می‌نماید. مهدی کرباسیان: بااشاره‌به‌اینکه اتحادیه املاک از ابتدای شروع کار خود به ریاست آقای گودرزی و هیئت‌مدیره محترم از تاریخ ۱۴۰۱/۱۲/۰۱ کار خود را با رأی اعضای محترم آغاز کرد، به تشریح فعالیت‌ها و اقدامات این اتحادیه پرداخت و خاطرنشان کرد: دراین‌مدت در بازرسی از دفاتر املاک ١٧٧٦ دفتر فاقد مجوز براساس ماده ۲۷ اعمال قانون و به اداره محترم اماکن جهت پلمپ معرفی شده است. همچنین ۱۱۹۳ اخطار ماده ۲۸ جهت تخلفات احتمالی آن‌ها اعمال‌شده که آمار بالایی است و انرژی زیادی را از هیئت‌مدیره گرفته، آمار بالایی که نشان‌دهنده علاقه‌مند بودن هیئت‌مدیره جدید به قانونمند شدن بیشتر و بهتر اعضا در این صنف است که البته اعضا محترم صنف و بنگاه‌داران محترم نیز همیشه از اینکه در جهارجوب قانون کار کنند و ابزار قانونی جهت اعتلای این صنف در دستشان باشد استقبال می‌کنند لازم میدانم از دولت محترم، اداره محترم اماکن و بسیج اصناف به خاطره همکاری ایشان تقدیر و تشکر نمایم. خزانه‌دار املاک تهران افزود: اتحادیه املاک از سال ۱۳۴۲ شروع به کارکرد و ساختمان اتحادیه هم‌اکنون در خیابان شریعتی خیابان شهید طاهریان قرار دارد که همه‌روزه از ساعت ۸ صبح در خدمت اعضای محترم است. که همه‌روزه کار خود را از ساعت ٨ صبح آغاز و اما ده خدمت‌رسانی به اعضا و مردم محترم است.