خانه اولی‌ها در رهن واژ‌ه‌های زیبا

«سود تسهیلات 80 میلیونی وام مسکن برای خانه اولی‌ها تک رقمی شد.» یک خبر زیبا که دو روز گذشته مرتبا بر آن تاکید می‌شود. تسهیلاتی که به دارندگان حساب قرض‌الحسنه‌ی مسکن یکم به شرط خانه‌اولی بودن می‌پردازند. این خبر باعث شد خواب خانه‌دار شدن ببینند و به سراغ این حساب بروند. در این لحظه بسیاری با شرایط این حساب آشنا شدند از جمله اینکه «حداقل متوسط موجودی در هر دوره‌ی شش ماهه برای کسب سقف‌های تسهیلاتی 800 میلیون ریال، 600 میلیون ریال و 400 میلیون ریال، به ترتیب 135 میلیون ریال، 100 میلیون ریال و 67 میلیون ریال تعیین می‌شو‌د. بنابراین چنانچه سپرده‌گذاران اقدام به افتتاح حساب با حداقل‌های اعلام شده کرده و در طول مدت سپرده‌گذاری موجودی حساب خود را افزایش ندهند پس از شش دوره انتظار شش ماهه معادل سه سال می‌توانند از سقف‌های تعیین‌شده بهرمند گردند.» یا اینکه «دارندگان حساب‌های صندوق پس‎‎انداز مسکن یکم قادر خواهند بود پس از گذشت حداقل 12 ماه (دو دوره) از تاریخ افتتاح حساب خود با رعایت متوسط موجودی‌های لازم، از سقف تسهیلات با سپرده طرح برخوردار گردند. بنابراین چنانچه سپرده‌گذاران شهر تهران قصد دریافت تسهیلات 800میلیون ریالی را داشته باشند باید مبلغ 400میلیون ریال، سپرده‌گذاران شهرهای بالای 200هزار نفر جمعیت جهت دریافت تسهیلات 600میلیون ریالی باید مبلغ 300میلیون ریال و سپرده‌گذاران شهرهای کمتر از 200هزار نفر جمعیت جهت اخذ تسهیلات 400میلیون ریالی باید مبلغ 200میلیون ریال را به مدت یک سال در حساب صندوق پس‌انداز مسکن یکم سپرده‌گذاری نمایند.» یعنی زوج جوان بی‌خانه در سریع‌ترین زمان ممکن باید یکسال مبلغی قابل توجه بین 30 تا 40میلیون تومان بسته به شهر محل زندگی به‌صورت قرض‌الحسنه در اختیار بانک مسکن قرار دهند. و اگر حداقل موجودی را بگذارند سه سال باید صبر کنند تا پس از آن بتوانند درخواست وام به بانک بدهند. طبعا این پول جدای از مبلغی است که به‌عنوان ودیعه به صاحبخانه داده‌اند چون مسلما در زمان انتظار وام نیاز به سرپناه برای زندگی دارند. از سوی دیگر بانک حداقل یکسال مبلغی قابل توجه را بدون پرداخت هرگونه سود از سمت صاحب حساب در اختیار دارند پس در حالت عادی وامی که می‌دهند با توجه به سود پرداخت نشده و کاهش ارزش زمانی ریال، بهره‌اش بیش از یازده درصد اعلامی بوده است. اکنون هم تنها  یک و نیم درصد کاهش داده‌اند که شاید در راستای کاهش کلی سود سپرده و نرخ بهره‌ی تسهیلات باشد. علل‌الحساب با توجه به بانکداری اسلامی که از این همه در خصوصش صحبت می‌شود باید گفت سنت زیبای قرض‌الحسنه چیز دیگری است و خانه‌اولی‌ها در واژه‌های زیبای کاهش نرخ بهره و افزایش مبلغ وام گرفتار شده‌اند.