احیای بافت‌های فرسوده شهری، در صدر برنامه‌های بانک مسکن قرار دارد

مدیر شعب بانک مسکن گیلان گفت: در سال جاری تعداد 17هزار و 666فقره تسهیلات به‌مبلغ خالص حدود 7000میلیاردریال در استان گیلان پرداخت شده است. حسن نوروزی افزود: سهم بانک مسکن از اعطای تسهیلات بخش مسکن و ساختمان 71درصد و به ‌مبلغ 61هزار و 367میلیاردریال از کل تسهیلات پرداختی 11 بانک عضو کمیسیون هماهنگی بانک‌های استاندارد بخش مسکن تا آذرماه 96 به‌میزان 86هزار و 398میلیاردی استان است. وی درباره آخرین وضعیت مسکن مهر در گیلان توضیح داد: آخرین وضعیت مسکن مهر از 9541واحد مسکونی احداثی در گیلان، در شهرهای زیر ۲۵هزارنفر و شهرهای بالای ۲۵هزارنفر جمعیت تعداد ۷۲هزارو ۶۷۶واحد در قالب خود مالکین، تعاونی‌ها و  طی تفاهم‌نامه‌های سه‌جانبه؛ تعداد 20هزار و 498واحد در بخش روستایی، 1867واحد در بافت فرسوده به مبلغ ۲۰هزار و ۶۲۳میلیاردریال منعقد شده که‌ از این‌مبلغ ۱۹هزار و ۱۷۱میلیاردریال معادل ۹۳درصد پرداخت شده است. این‌مسئول تصریح کرد: یکی‌از سیاست‌های اصلی بانک برای ایجاد رونق در بازار مسکن و تامین نقدینگی مناسب برای انبوه‌سازان و فعالان بخش مسکن افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن در قالب انفرادی و طرح زوجین بوده که امکان پرداخت دو فقره تسهیلات برروی یک مسکن وجود دارد. بانک مسکن برای افق ۱۴۰۰ بنا دارد در کنار اقدامات و ماموریت‌هایی که تسهیل فرآیند تامین مالی حوزه مسکن و توسعه شهری و اعطای تسهیلات برای تامین مسکن تمام خانوارهای فاقد مسکن را محقق می‌کند و مسیر ارائه خدمات مالی، بانکی و مشاوره‌ای به فعالان و سازندگان واحدهای مسکونی را نیز منطبق با الگوی مصرف برای اقشار میان‌درآمد و کم‌درآمد تقویت کند. نوروزی احیای بافت‌های فرسوده شهری یکی‌ دیگر از سیاست‌های اصلی بانک مسکن است که ‌در صدر برنامه‌های بانک قرار دارد. مدیر شعب بانک مسکن گیلان با‌بیان‌اینکه‌ در گیلان طی سال جاری تاکنون ۵۳۱ واحد مسکونی به‌مبلغ حدود ۲۲۴میلیاردریال در محدوده بافت‌های فرسوده شهری از محل اعتبارات تخصیص‌یافته برای پرداخت در بافت‌های فرسوده شهری تامین شده‌اند، افزود: درحال حاضر مشکلی درخصوص تامین مالی در‌این‌حوزه وجود ندارد و متقاضیان می‌توانند بامراجعه‌به شرکت عمران و مسکن‌سازان گیلان و ارائه معرفی‌نامه به بانک از تسهیلات این بخش در مرکز استان به‌ازای هر واحد ۵۰۰میلیون‌ریال و در شهرستان‌های دارای بافت، ۳۰۰میلیون‌ریال به ازای هرواحد بهره‌مند شوند. وی خاطرنشان کرد: در سال گذشته 1749واحد از تسهیلات بافت فرسوده به‌مبلغ ۹۵۵میلیاردریال بهره‌مند شده‌اند که این رقم علاوه‌بر تسهیلات اعطایی به بافت‌های فرسوده در قالب طرح مسکن مهر است. وی افزود: در قالب اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن نیز بانک مسکن یک‌ونیم‌درصدی نرخ سود برای تسهیلات‌گیرندگان در بافت‌های فرسوده را کاهش داد. نوروزی به ‌یکی‌از مشکلات در حوزه برنامه‌ریزی بخش مسکن استان‌ها اشاره و خاطرنشان کرد: امکان دسترسی به آمار و ارقام محلی مورد نیاز برای برنامه‌ریزی سرمایه‌گذاران و فعالان بخش مسکن و ساختمان ازیک مرجع قانونی مشخص در سطح استان فراهم نیست و برآوردها با اتکا به آمار شهر تهران و تعمیم دادن به استان‌ها قطعا با خطا مواجه است.